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La Lettre Actions Foncière n°42 • avril 2015

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Certification ISO 9001

La réalisation du moment

À Vaulx-en-Velin, un ensemble géométrique et écologique

Composé de trois bâtiments aux volumes cubiques, ce nouveau programme dispose de logements lumineux de 2 à 4 pièces.

Avec leurs grandes baies vitrées et leurs balcons aux gardes corps transparents et colorés, les appartements offrent des lieux de vie confortables, largement ouverts sur les espaces verts extérieurs.

Le choix des matériaux de construction répond à des préoccupations à la fois esthétiques et climatiques : si, non seulement, la brique rouge qui orne les façades s’inscrit dans la tradition architecturale de l’agglomération lyonnaise, elle contribue aussi aux performances énergétiques de la résidence.

Classé en bâtiment basse consommation, l’ensemble bénéficie en effet de l’isolation de son enveloppe extérieure, mais aussi de la production d’eau chaude sanitaire grâce à la présence des panneaux solaires de ses toitures végétalisées. L’attention portée aux matériaux et le degré de finition de la construction sont à l’image des programmes de Foncière Logement qui, pour mener à bien sa politique de diversification de l’habitat dans les quartiers de rénovation urbaine, mise sur la qualité des logements livrés.

Implanté au nord de Vaulx-en-Velin, cet ensemble immobilier participe, enfin, à la dynamisation du quartier de la Grappinière dans lequel il est situé. Il est un des éléments moteur de la transformation urbaine de ce territoire, qui a vu naître, dans le cadre du projet de renouvellement urbain de la Métropole de Lyon, de nouveaux espaces paysagers, de nouvelles liaisons piétonnes et routières ou encore de nouveaux équipements publics. Très impliquée dans le département du Rhône, Foncière Logement confirme avec cette nouvelle livraison sa volonté d’être un partenaire des collectivités locales de la région.

À Drancy, la première pierre d’une résidence élégante

Avec ses volumes, ses décrochés et ses toitures aux lignes contemporaines, la résidence Séguier, qui sort actuellement de terre au coeur de l’ancienne cité Jules Auffret de Drancy, offrira une grande diversité de logements de qualité.

Tandis qu’au centre s’élèveront des maisons individuelles de 4 ou 5 pièces, deux bâtiments de logements collectifs, séparés par une coulée verte, seront situés de chaque côté. L’ensemble comptera, au total, 38 logements à loyers libres, allant du 2 au 5 pièces.

Son architecture, et notamment ses façades aux matériaux nobles - pierre, brique et bois - de même que le traitement paysager de la résidence, contribueront à son insertion urbaine dans ce quartier de Drancy en pleine mutation.

La qualité de la conception et des équipements – larges balcons, duplex et parkings souterrains – fait partie des atouts de ce projet qui doit attirer des locataires salariés des entreprises privées, de manière à développer la mixité sociale.
Premier programme de rénovation urbaine réalisé par Foncière Logement à Drancy, cette opération a vocation à compléter l’offre de l’association en banlieue parisienne.

Drancy, Seine-Saint-Denis • Résidence Séguier

  • 38 logements collectifs et 4 maisons individuelles
  • Livraison : Février 2016
  • Promoteur : DCF
  • Architecte : Atelier BLM
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